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32 BD Léon BLUM 56100 Lorient

 MAISON 160 M2 A FORT POTENTIEL

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  • Prix
  • 250 800 HAI*
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Maison 160 m² - 7 pièces - Caudan (56850)

Ref 871 RPMS44R
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Description de l'offre

Parfaite pour une première acquisition (ou un investissement locatif), cette maison construite en 1978 offre 160 m² habitables sur sous-sol enterré. Elle est aménagée sur 3 niveaux, le tout sur un très beau terrain orienté sud et ouest de 1000 m² sans vis à vis. Elle est située dans un village à 2 km du bourg et des commerces, à 10 mn du Centre Commercial Géant de Lanester et du bassin d’emploi de Kerpont, à un quart d’heure de Lorient, et à 20 minutes de la mer et des plages. Une jolie entrée dessert d’abord une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine repas spacieuse, les deux pièces donnant chacune sur leur terrasse, puis 2 chambres de plain-pied dont une avec une salle d’eau privative, un wc et des placards. De l’entrée, vous avez également accès au sous-sol complet. Toutes les pièces du rdc possèdent des baies vitrées. A l’étage un coin mezzanine avec le wc, 3 belles chambres et une salle de bains. Les volets roulants sont électriques au rdc. Construction traditionnelle (ardoises naturelles, charpente traditionnelle, cloisons briques et plâtre). Prévoir travaux : fosse, cuisine d’origine, salles de bains. Contactez Marjorie Samson, agent commercial (RSAC n°814 503 033 CCI du Morbihan) 06 63 75 00 84 / 06 95 85 96 23

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Descriptif du bien

Code postal 56850


Surface habitable (m²) 160 m²


surface terrain 1 000 m²


Surface loi Carrez (m²) 160 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 1


Nb de salle de bains 2


Cuisine SEPAREE


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Année de construction 1977


Terrain arboré OUI


copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 250 800 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 240 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,5 %


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La ville de Caudan (56850)

* HAI : Honoraires d'Agences Inclus