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LOCMARIA GROIX

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Exclusivité Coup de coeur

Maison 120 m² - 7 Pièces - Groix (56590)

Ref 1305PE
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Description de l'offre

EXCLUSIVITE, BRETAGNE SUD, DEPARTEMENT DU MORBIHAN, SUR L’ILE DE GROIX, à LOCMARIA, plage à 250 mètres de ce bien immobilier. Vous recherchez de l'authentique et du charme à l'abri des regards, voici un ensemble de deux maisons d'une surface habitable d'environ 120 m2 pour une surface utile d'environ 150 m2 sur un terrain de 350 m2. 1/ Maison principale comprenant au rdc : entrée, séjour salon avec poêle à bois, cuisine dinatoire avec son arrière cuisine, salle d'eau, wc. Etage : une chambre parentale avec une salle de bain et un wc séparé. Deux chambres supplémentaires dont une avec un point d'eau. 2/ Belle rénovation récente pour ce logement en pierre et en bois situé au fond du jardin, comprenant au rdc : une entrée, un atelier (future pièce de vie d'environ 30 m2). Etage : très belle chambre parentale avec son coin bureau, sa douche et son wc suspendu séparé. (matériaux de qualité) Local buanderie avec un espace de stockage pour accessoires plage ou autres. (Idéalement libre FIN MAI 2023) Vidéo sur demande. Contactez sans tarder Philippe Edy agent commercial (RSAC 791 143 639 CIC du Morbihan) Tel 06 26 47 43 24

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
DPE en cours
Descriptif du bien

Code postal 56590


Surface habitable (m²) 120 m²


surface terrain 350 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 7


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Bois, Electrique


Type de chauffage Poêle, Radiateur


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 679 250 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 650 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,5 %


Taxe foncière annuelle 1 160 €


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La ville de Groix (56590)