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32 BD Léon BLUM 56100 Lorient

Maison atypique 5 pièces 102m²

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  • Prix
  • 267 500
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Maison 102 m² - 5 Pièces - Férel (56130)

Ref IG-1392
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Description de l'offre

A seulement 20 minutes de la Baule, à 10 minutes des plages de Penestin, située à Ferel dans le Morbihan, commune dynamique de plus de 3000 habitants, charmante maison mitoyenne de caractère 5 pièces de 102 m² datant des années 1900, entièrement rénovée de 2018 à 2020 , proche de toutes les commodités . En rez-de-chaussée une cuisine ouverte de 10 m² ouverte sur un salon/séjour de 25 m², une salle d'eau WC termine ce niveau. Au 1er étage deux grandes chambres avec parquet d'époque ainsi qu'un bureau ou une petite chambre , une deuxième salle d'eau avec WC , au 2 ème et dernier étage une très belle pièce de près de 23 m² habitables rénovée avec gout dans un ancien grenier à grains. Diverses rénovations, entre autre l' isolation dont un mur isophonique ,l'électricité, une VMC double flux, des menuiseries en majorité triple vitrage améliore les performances de ce logement . Le rez de chaussée donne acces à une petite cours abritée donnant accès à un jardin de 330 m² encore constructible et à l'abris des regards , portail donnant acces au stationnement à l'interieur de celui ci . Idéal pour y résider ou en résidence secondaire , Contactez au plus vite Isabelle Genest, agent commercial (RSAC n° 423 329 978 CCI du Morbihan) Tél : 06 16 44 39 23 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 2.88 %TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 260 000 €

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
DPE en cours
Descriptif du bien

Code postal 56130


Surface habitable (m²) 102 m²


surface terrain 440 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 2


Nb de salle d'eau 2


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Murs mitoyens 2


Nombre de parking 2


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1900


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 267 500 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 260 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,88 %


Taxe d'habitation 539 €


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La ville de Férel (56130)