- Prix
- 267 500 €
A seulement 20 minutes de la Baule, à 10 minutes des plages de Penestin, située à Ferel dans le Morbihan, commune dynamique de plus de 3000 habitants, charmante maison mitoyenne de caractère 5 pièces de 102 m² datant des années 1900, entièrement rénovée de 2018 à 2020 , proche de toutes les commodités . En rez-de-chaussée une cuisine ouverte de 10 m² ouverte sur un salon/séjour de 25 m², une salle d'eau WC termine ce niveau. Au 1er étage deux grandes chambres avec parquet d'époque ainsi qu'un bureau ou une petite chambre , une deuxième salle d'eau avec WC , au 2 ème et dernier étage une très belle pièce de près de 23 m² habitables rénovée avec gout dans un ancien grenier à grains. Diverses rénovations, entre autre l' isolation dont un mur isophonique ,l'électricité, une VMC double flux, des menuiseries en majorité triple vitrage améliore les performances de ce logement . Le rez de chaussée donne acces à une petite cours abritée donnant accès à un jardin de 330 m² encore constructible et à l'abris des regards , portail donnant acces au stationnement à l'interieur de celui ci . Idéal pour y résider ou en résidence secondaire , Contactez au plus vite Isabelle Genest, agent commercial (RSAC n° 423 329 978 CCI du Morbihan) Tél : 06 16 44 39 23 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 2.88 %TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 260 000 €
Code postal 56130
Surface habitable (m²) 102 m²
surface terrain 440 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
Nb de salle d'eau 2
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Murs mitoyens 2
Nombre de parking 2
Exposition SUD-OUEST
Année de construction 1900
Terrain arboré OUI
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 267 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 260 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,88 %
Taxe d'habitation 539 €
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