- Prix
- 566 500 €
A 6 minutes en voiture de la gare d'Auray , faisant partie de la commune de Brech sur un axe menant à Carnac en 20 minutes et à vannes en 26 minutes, très spacieuse , maison typique néo bretonne pour les amoureux d'authenticité et de vie urbaine, proche des commerces et écoles, terrain entièrement constructible de 2800 m² joliment paysagé et sécurisé par un portail automatisé. Au rez-de-chaussée, un séjour avec cheminée à insert, un espace bureau , une cuisine aménagée et équipée indépendante, 2 chambres, une salle de bain, un WC. A l'étage: un grand pallier dessert 4 chambres plutôt spacieuses, une salle d'eau et un WC. Pour parfaire ce bien , une véranda de 24 m² chauffée donnant sur une terrasse, un double garage . Construite en 1972 , des travaux récents ont permis d'obtenir la note B au DPE, changements d'ouvertures, pompe à chaleur, chauffe eau thermo dynamique. Des panneaux photovoltaïques permettent également un gain intéressant. Une opportunité pour Investir sur un secteur prisé proche de la mer et des villes, en villégiature ou simplement pour y résider. Contactez au plus vite Isabelle Genest, agent commercial (RSAC n° 423 329 978 CCI du Morbihan) Tel : 06 16 44 39 23 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 3 %TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 550 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://WWW Géorisques Gouv.fr
Code postal 56400
Surface habitable (m²) 214 m²
surface terrain 2 880 m²
Surface loi Carrez (m²) 214 m²
Nombre de chambre(s) 6
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 2
Vue jardin
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Aérothermique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Cave OUI
Nombre de parking 4
Exposition EST
Année de construction 1972
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Prix de vente honoraires TTC inclus 566 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 550 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3 %
Taxe foncière annuelle 1 300 €
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