- Prix
- 346 500 €
Jolie maison d'architecte de 3 chambres, ultra-moderne, disponible à la vente à Locmaria Grand-champ, à 10 minutes à pieds du centre bourg, à seulement 10 minutes en voiture de Vannes, 8 minutes d'une grande surface, cette maison contemporaine, construite fin 2016, offre confort et matériaux de qualité, bâtie sur un terrain de 551 m². Surface habitable spacieuse et lumineuse, elle se compose en rez de -chaussée d'une belle pièce de vie de 45 m² offrant une cuisine ouverte aménagée et en partie équipée , adossée à celle-ci une buanderie pouvant faire office d'arrière cuisine, la partie nuit offre une belle suite parentale de plus de 17 m² comportant un dressing séparé, une salle d'eau de plus de 5 m², également un bureau pouvant faire office d'atelier, de petite chambre selon vos souhaits . À l'étage, une mezzanine donnant une vue plongeante sur la pièce de vie bénéficiant de toute sa luminosité, 2 belles chambres de 13 et 14 m², une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant . Pompe à chaleur et chauffage au sol pour une efficacité énergétique optimale, les équipements écoénergétiques assurent des coûts de chauffage réduits, chauffe-eau thermodynamique . Grand garage de 35 m² offrant amplement d'espace de stationnement et de rangement Un extérieur à paysager pour créer un espace personnalisé et laisser libre cours à votre imagination - Clôture à prévoir pour garantir l'intimité de cette maison contemporaine. le prix tient compte de ces éléments. Idéale pour ceux qui recherchent un style de vie moderne et proche de Vannes avec un accès rapide aux axes routiers, cette propriété bénéficie d'un emplacement offrant un accès facile aux commodités, aux écoles, aux commerces et aux transports en commun. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir cette jolie maison Contactez sans tarder Isabelle Genest agent commercial (RSAC n° 423 329 978 CCI du Morbihan) Tél : 06 16 44 39 23 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 %TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 330 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Code postal 56390
Surface habitable (m²) 126 m²
surface terrain 551 m²
Surface loi Carrez (m²) 126 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
Vue jardin
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Aérothermique
Type de chauffage Au sol
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition SUD
Année de construction 2016
Terrain piscinable NON
Terrain arboré NON
Copropriété OUI
Lot n° 6
nombre de lots 7
statut du syndic pas de procédure en cours
Prix de vente honoraires TTC inclus 346 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 330 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Taxe foncière annuelle 800 €
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