- Prix
- 637 450 €
Lorient, beaucoup de charme pour cette maison familiale des années 50 donnant sur un jardin arboré clos de murs, elle sera vous séduire par son ambiance dû à ses volumes, ses parquets massifs, sa cheminée. Après avoir passé l'entrée du rez-de-chaussée avec son placard, vous accédez au premier étage où vous disposez d'un séjour salon très confortable avec sa cheminée, une cuisine séparée A/E donnant sur une terrasse, une chambre, une buanderie, un wc. A l'étage supérieur, dégagement, quatre chambres, une salle de bain, wc. Au dernier étage un palier donnant accès à un espace libre d'environ 23 m2, une chambre, dressing, salle d'eau, wc. La superficie de la maison en loi carrez étant de 207 m2 pour une surface utile de 250 m2. Pour compléter ce bien un garage et pour marquer la différence au fond du jardin une petite maison supplémentaire d'une superficie d'environ 80 m2 à rénover entièrement pour vos futurs projets avec une entrée indépendante. Contactez Philippe Edy agent commercial (RSAC 533 256 962 CIC du Morbihan) Tel 06 26 47 43 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 810 € et 2 490 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 56100
Surface habitable (m²) 207 m²
surface terrain 540 m²
Surface loi Carrez (m²) 207 m²
Nombre de chambre(s) 6
Nombre de pièces 8
Nombre de niveaux 3
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Année de construction 1950
Prix de vente honoraires TTC inclus 637 450 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 610 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4.5 %
Taxe foncière annuelle 1 300 €
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