- Prix
- 445 000 €
Maison spacieuse à Treffléan, à 3 minutes de Vannes et ses commodités, la commune de plus de 2600 habitants bénéficie d'une vie paisible à la campagne tout en étant très proche d'une ville. Une maison offrant un RDC comprenant un salon avec cheminée de 37 m², un grand séjour de 37 m² lumineux sans vis-à-vis avec vue sur une jolie campagne, une chambre et une salle d'eau avec WC, un WC indépendant, une cuisine aménagée et équipée de 14 m², une buanderie. A l'étage 3 chambres de grandeur confortable, une salle de bains et un WC indépendant viennent achever cette partie nuit.En rez-de-chaussée un chauffage réversible Air Air (clim) idéal pour l'été, à l'étage radiateurs traditionnels.Sur un terrain de 1283 m², un grand préau pour partager des repas aux beaux jours entre famille et amis, possibilité d'un espace piscine en dehors de l'épandage de la fosse toutes eaux (aux normes),deux garages ainsi qu'un parking exterieur permettent à divers véhicules de s'y ranger .La clôture du terrain coté facade est à restaurer, devis fait si besoin. Cette grande maison ou il fait bon vivre offre encore de belles possibilités, contactez sans tarder Isabelle Genest agent commercial (RSAC n° 423 329 978 CCI du Morbihan) Tél : 06 16 44 39 23 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5%TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 425837 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Code postal 56250
Surface habitable (m²) 173 m²
surface terrain 1 283 m²
Surface loi Carrez (m²) 173 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 2
Vue jardin
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Aérothermique, Electrique
Type de chauffage Air pulsé, Radiateur
Format de chauffage Individuel, Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 2
Nombre de parking 3
Exposition NORD-SUD
Année de construction 1997
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 445 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 425 837 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4.5 %
Taxe foncière annuelle 1 401 €
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