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Plougoumelen T4 Plain-pied sur 1200 m² de terrain

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Maison 102 m² - 4 Pièces - Plougoumelen (56400)

Ref IG-1600
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Description de l'offre

Plougoumelen à 13 minutes de Vannes, dans une impasse au calme, mais non isolée, à 4 minutes en voiture et 20 minutes à pied du centre bourg et de ses commerces, jolie maison neuve de plain-pied de 102 m², construite en 2023 elle bénéficie des dernières technologies, un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur apportera à cette résidence un confort incomparable, de surcroît une isolation performante vous permettra une économie d'énergie indispensable en cette période de fluctuation des prix ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 340 € et 500 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les couleurs neutres et tendances vous permettront de vous projeter sans aucun travaux à réaliser à l'intérieur, poser ses valises sera votre seule préoccupation ! Elle se compose d'une pièce de vie de 40 m² extrêmement lumineuse avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée, pour la partie nuit 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative et son dressing, une deuxième salle d'eau, un wc indépendant ainsi qu'une buanderie compléteront cette maison extrêmement bien conçueUn garage de 19 m² sur un terrain de 1200 m² piscinable ou encore constructible pour une surface complémentaire habitable de 45 m², une jolie terrasse en bois pour profiter des beaux jours. Ce type de bien est rare ! contactez sans tarder Isabelle Genest agent commercial (RSAC n° 423 329 978 CCI du Morbihan) Tél : 06 16 44 39 23 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,5%TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 505 000 € Consommation d'énergie primaire : 43 kWh/m²/an.Consommation d'énergie finale : non communiqué ;Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION
Descriptif du bien

Code postal 56400


Surface habitable (m²) 102 m²


surface terrain 1 200 m²


Surface loi Carrez (m²) 102 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 1


Vue jardin


Nb de salle d'eau 2


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Aérothermique


Type de chauffage Air pulsé


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Nombre de parking 3


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 2023


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 522 675 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 505 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3.5 %


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La ville de Plougoumelen (56400)