Maison 5 pièces à Lorient - Quartier - Le Ter , Lorient

€315 000 ** dont 5.00% TTC d'honoraires

pièce(s) •

m² •

Réf : 1908

A vendre

Maison 5 pièces à Lorient - Quartier - Le Ter 1/11

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Maison 5 pièces à Lorient - Quartier - Le Ter 11/11

Description

Réf : 1908

Charmante maison de 5 pièces située dans un quartier calme proche de l'étang du Ter à Lorient. Comprenant : Au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine aménagée et équipée donnant sur salle de séjour, un wc, un cellier, une véranda.
À l'étage, trois chambres, un salle d'eau avec WC.
Un garage, un jardin. Proche des commodités variées (pharmacies, supermarchés, boulangeries, parcs, restaurants). Cette maison est idéale pour une famille recherchant un cadre de vie paisible et pratique.
Pour tout renseignement complémentaire contactez Jean-Christophe GLOUX au 06 58 01 37 08 (RSAC n°405322371 CCI DU MORBIHAN).

** €315 000 honoraires inclus | €300 000 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
56100
Ville
LORIENT

Aspects financiers

Prix
315000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
71 m2
Surface terrain
289 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1960
Fenêtres
Double vitrage

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Salle(s) d'eau
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Nombre niveaux
2
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz de ville
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Nombre garages/Box
1

Diagnostics

Date établissement Audit Energétique
10/01/2026
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
10/01/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
10/01/2026
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
298 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
293 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
65 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1910 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2590 EUR
Surface de référence
71

Maison 5 pièces à Lorient - Quartier - Le Ter , Lorient

€315 000 ** dont 5.00% TTC d'honoraires

5 pièce(s) 71 m² Réf : 1908

32 Boulevard Léon Blum
56100 LORIENT

Votre Conseiller :

Jean-Christophe GLOUX,

Agent commercial

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Le quartier centre-ville

Lorient

Lorient est une ville de 57 710 habitants dont 43 % des habitants sont propriétaires.Lorient est une ville calme avec...

Population :

57 567 habitants

Distance de l'aéroport :

7 km

Superficie :

15,3 Km²

+ d'infos sur le quartier

Densité de population3 766 hab/km²
Enfants et adolescents22 %
Age moyen42 ans
Revenu mensuel par ménage2 120 euros / mois
Taux de propriétaires44 %
Taux d'habitation27 %
Taxe foncière33 %
Part des ménages sans voiture26 %
Distance de l'aéroport : 7 km
Superficie : 15,3 Km²
Résultats des lycées95 %
Ecoles et crèches5,1 étab/km²
Restaurants et cafés0,3 tous les 100m
Commerces2,4 tous les 100m
Médecins860 hab/médecin

32 Boulevard Léon Blum
56100 LORIENT

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