Maison 4 pièces avec garage , Ploemeur

348 500 € product.price.fees_charges.teaser

pièce(s) •

m² •

Réf : 80

A vendre

Description

Réf : 80

Maison familiale comprenant, au rez-de-chaussée, une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un agréable salon-séjour avec cheminée. Un WC avec point d'eau complète ce niveau.
À l'étage, vous trouverez trois chambres dont deux avec dressing et une salle d'eau.
La maison dispose également d'un garage et d'un jardin clos, idéal pour profiter des beaux jours.
Pour tout renseignement complémentaire contactez Jean-Christophe GLOUX au 06 58 01 37 08 (RSAC n°405322371 CCI DU MORBIHAN). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

** €348 500 honoraires inclus | €335 000 hors honoraires | Honoraires : 4.03% TTC à la charge de l'acquéreur

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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1500€ et 2040€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
56270
Ville
PLOEMEUR
Nombre étages
1
Mitoyenneté
1 côté
Accès Bus
2 min

Aspects financiers

Prix
348500 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1265 EUR

Surfaces

Surface
86.59 m2
Surface construite
86.59 m2 environ
Surface terrain
407 m2

Extérieur

Jardin
Oui

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
SUD - NORD
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
A rafraîchir
Cheminée
Insert
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Grenier
Oui
Nombre garages/Box
1

Diagnostics

Date établissement Audit Energétique
14/09/2026
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
25/09/2026
Diagnostic Perf. Numérique
D
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
17/09/2026
Consommation énergie finale
D
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie finale
192 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
202 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
31 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1500 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2040 EUR
Surface de référence
86.6

Maison 4 pièces avec garage , Ploemeur

348 500 € product.price.fees_charges.teaser

5 pièce(s) 87 m² Réf : 80

32 Boulevard Léon Blum
56100 LORIENT

Votre Conseiller :

Jean-Christophe GLOUX,

Agent commercial

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