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  • A vendre

Description

Réf : 1916jc
Dans une résidence sécurisée avec ascenseur, découvrez cet agréable appartement de type 2, lumineux et fonctionnel.
Il se compose d'une entrée avec placards desservant une belle pièce de vie, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Vous profiterez également d'une salle d'eau avec WC et d'une grande chambre lumineuse.
Un balcon vient compléter le confort de cet appartement, ainsi qu'une cave offrant un espace de rangement supplémentaire.
Un bien idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.
Pour tout renseignement complémentaire, contactez Jean-Christophe GLOUX au 06 58 01 37 08.
RSAC n°405 322 371 ? CCI du Morbihan.
** €145 220 honoraires inclus | €137 000 hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1260€ et 1710€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    56100
  • Ville
    LORIENT
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    15
  • Accès Bus
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    145220 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    60
  • Charges annuelles (ALUR)
    1100 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    50.62 m2
  • Surface loi Carrez
    50.62 m2
  • Surface séjour
    14 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    21/09/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    19/06/2026
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Consommation énergie finale
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    309 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    296 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    65 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1260 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1710 EUR
  • Surface de référence
    50.6

Appartement Lorient 2 pièce(s) 50.62 m2 , Lorient

145 220 € product.price.fees_charges.teaser
  2 pièce(s)   51 m² Réf :  1916jc
32 Boulevard Léon Blum
56100 LORIENT
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Votre Conseiller :
Jean-Christophe GLOUX
Jean-Christophe GLOUX,
Agent commercial
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 60 lots.Les charges annuelles sont de 1100€.
Affichage des informations légales : M IMMO CONSEILS | Raison sociale : M IMMO CONSEILS | Adresse siège social : 32 Boulevard Léon Blum - 56100 LORIENT | Siret : 53325696200036 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR47533256962 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : MRCSFGP201901FRS00000000021417A00 |
Carte T : CPI 5602 2016 000 005 535 | Date de délivrance : 2016-03-25 | Lieu de délivrance : 21 QUAI DES INDES 56323 LORIENT | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : AMBO | Adresse du médiateur : 5 PLACE LOUIS BONNEAUD 56000 LORIENT | Adresse du site : www.mediation-consommation.ambo.bzh/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante