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  • A vendre

Description

Réf : 1865LM
SEULEMENT CHEZ M IMMOCONSEILS,

À Lorient, dans un secteur recherché, proche des commodités et des transports, découvrez ce T3 situé au 4ème et dernier étage d'un immeuble calme.

Idéal pour un investissement locatif, l'appartement est actuellement loué à  deux locataires en place, pour un revenu total de 900 € charges comprises (450 € chacun).

Il comprend une pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau, un WC séparé et un petit balcon.

Une cave et du stationnement libre devant l'immeuble complètent le bien.

PLAN PLURIANNUEL VOTÉ TRAVAUX À LA CHARGE DU PROPRIÉTAIRE!

Bonne rentabilité, emplacement stratégique et gestion simple.Un produit rare, parfait pour un investisseur souhaitant un rendement sûr et immédiat.

Pour tout renseignement complémentaire, contactez Mercier Léa au 0763412635 (RSAC n°533256962 CCI DUB MORBIHAN).
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    56100
  • Ville
    LORIENT
  • Etage
    4
  • Nombre étages
    4

Aspects financiers

  • Prix
    132500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    972 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Charges annuelles (ALUR)
    1118 EUR

Surfaces

  • Surface
    51.45 m2

Extérieur

  • Année construction
    1960
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Gaz

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Interphone
    Non

Terrain

  • Assainissement
    TOUT A L'EGOUT
  • Informations complémentaires
    Eau : INDIVIDUEL

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    31/10/2018
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    240 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    56 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2000

T3 spécial investisseur / excellente rentabilité / Lorient , Lorient

€132 500
3 pièce(s) 51 m² Réf :  1865LM
32 Boulevard Léon Blum
56100 LORIENT
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Votre Conseiller :
Léa MERCIER
Léa MERCIER,
Négociatrice
Contacter par mail Voir le numéro

Le quartier centre-ville

Lorient

Lorient est une ville de 57 710 habitants dont 43 % des habitants sont propriétaires.Lorient est une ville calme avec...

Population :
 
57 567 habitants
Distance de l'aéroport :
 
7 km
Superficie :
 
15,3 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population3 766 hab/km²
  • Enfants et adolescents22 %
  • Age moyen42 ans
  • Revenu mensuel par ménage2 120 euros / mois
  • Taux de propriétaires44 %
  • Taux d'habitation27 %
  • Taxe foncière33 %
  • Part des ménages sans voiture26 %
  • Distance de l'aéroport : 7 km
  • Superficie : 15,3 Km²
  • Résultats des lycées95 %
  • Ecoles et crèches5,1 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,3 tous les 100m
  • Commerces2,4 tous les 100m
  • Médecins860 hab/médecin

Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par M IMMO CONSEILS Lorient pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant M IMMO CONSEILS Lorient m.immoconseils@orange.fr. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Les biens similaires

Mentions légales
Les charges annuelles sont de 1118€.
Affichage des informations légales : M IMMO CONSEILS | Raison sociale : M IMMO CONSEILS | Adresse siège social : 32 Boulevard Léon Blum - 56100 LORIENT | Siret : 53325696200036 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR47533256962 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : MRCSFGP201901FRS00000000021417A00 |
Carte T : CPI 5602 2016 000 005 535 | Date de délivrance : 2016-03-25 | Lieu de délivrance : 21 QUAI DES INDES 56323 LORIENT | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : AMBO | Adresse du médiateur : 5 PLACE LOUIS BONNEAUD | Adresse du site : www.mediation-consommation.ambo.bzh/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante