Appartement Lanester 3 pièce(s) 65 m2 , Lanester

€168 800 ** dont 5.50% TTC d'honoraires

pièce(s) •

m² •

Réf : 1870LM

A vendre

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Description

Réf : 1870LM

Appartement T3 avec une disposition fonctionnelle et un cadre de vie agréable, proche de toutes les commodités et des lignes de bus.

Il se compose :
D'une entrée
Deux chambres, dont une avec placard intégré
Une salle d'eau
Un WC séparé
Une cuisine indépendante
Une pièce de vie lumineuse

Situé dans un secteur recherché de Lanester, l'appartement bénéficie d'un accès rapide aux commerces, services et transports.

Un garage privatif vient compléter ce bien, apportant un réel avantage pour le stationnement et le rangement.

Pour tout renseignement complémentaire, contactez Mercier Léa au 0763412635 (RSAC n°533256962 CCI DUB MORBIHAN).

** €168 800 honoraires inclus | €160 000 hors honoraires | Honoraires : 5.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 950€ et 1300€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
56600
Ville
Lanester
Etage
1
Nombre étages
3

Aspects financiers

Prix
168800 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1088 EUR

Surfaces

Surface
65 m2

Extérieur

Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Electrique PVC

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
A rafraîchir

Autres

Ascenseur
Non
Nombre garages/Box
1
Interphone
Oui
Portail électrique
Non

Terrain

Gaz
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
10/12/2025
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
09/07/2023
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
190 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
175 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
37 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
950 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1300 EUR
Surface de référence
63.6

Commentaires

Justificatif d'identité (copie carte d'identité, passeport)
3
Taxe foncière
3

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Le quartier centre-ville

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Lanester est une ville de 22 140 habitants dont 58 % des habitants sont propriétaires.Lanester est une ville calme avec...

Population :

22 095 habitants

Distance de l'aéroport :

13 km

Superficie :

17 Km²

+ d'infos sur le quartier

Densité de population1 298 hab/km²
Enfants et adolescents24 %
Age moyen43 ans
Revenu mensuel par ménage2 350 euros / mois
Taux de propriétaires59 %
Taux d'habitation25 %
Taxe foncière29 %
Part des ménages sans voiture18 %
Distance de l'aéroport : 13 km
Superficie : 17 Km²
Résultats des lycées96 %
Ecoles et crèches3,4 étab/km²
Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
Commerces0,9 tous les 100m
Médecins1100 hab/médecin

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