HYPER CENTRE APPARTEMENT ASCENSEUR, BALCON, GARAGE , Lorient

332 600 € product.price.fees_charges.teaser

pièce(s) •

m² •

Réf : 1935PE

A vendre

HYPER CENTRE APPARTEMENT ASCENSEUR, BALCON, GARAGE 1/9

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Description

Réf : 1935PE

HYPER-CENTRE, SUPERBE VUE SUR L'HORIZON de cet appartement situé au DERNIER ÉTAGE, avec ASCENSEUR, BALCON, CAVE et GARAGE.
Dès le hall d'entrée vous serez surpris par le volume des pièces et par cette luminosité qui inonde cet appartement, du séjour vous découvrez cette superbe vue qui vous mène sur le balcon. Grande cuisine amménnagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Appartement en très bon état, dans une résidence soigneusement entretenue. Pour toute information, contactez Philippe Edy, agent commercial (RSAC 533 256 962 CIC du Morbihan) au 06 26 47 43 24.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

** €332 600 honoraires inclus | €320 000 hors honoraires | Honoraires : 3.94% TTC à la charge de l'acquéreur

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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1350€ et 1840€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
56100
Ville
LORIENT
Etage
11
Nombre étages
11

Aspects financiers

Prix
332600 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
74 m2

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Nombre garages/Box
1
Interphone
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
03/07/2026
Consommation énergie primaire
D
Consommation énergie finale
D
Valeur consommation énergie primaire
226 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
222 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
49 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1350 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1840 EUR
Surface de référence
74.2

HYPER CENTRE APPARTEMENT ASCENSEUR, BALCON, GARAGE , Lorient

332 600 € product.price.fees_charges.teaser

3 pièce(s) 74 m² Réf : 1935PE

32 Boulevard Léon Blum
56100 LORIENT

Votre Conseiller :

Philippe EDY,

Agent commercial

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Le quartier centre-ville

Lorient

Lorient est une ville de 57 710 habitants dont 43 % des habitants sont propriétaires.Lorient est une ville calme avec...

Population :

57 567 habitants

Distance de l'aéroport :

7 km

Superficie :

15,3 Km²

+ d'infos sur le quartier

Densité de population3 766 hab/km²
Enfants et adolescents22 %
Age moyen42 ans
Revenu mensuel par ménage2 120 euros / mois
Taux de propriétaires44 %
Taux d'habitation27 %
Taxe foncière33 %
Part des ménages sans voiture26 %
Distance de l'aéroport : 7 km
Superficie : 15,3 Km²
Résultats des lycées95 %
Ecoles et crèches5,1 étab/km²
Restaurants et cafés0,3 tous les 100m
Commerces2,4 tous les 100m
Médecins860 hab/médecin

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56100 LORIENT

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