• A vendre

Description

Réf : 1821LMPE
RARE A GROIX dans un village bien situé sur l'île, proche d'une plage, PROPRIÉTÉ avec deux habitations construite en pierre sur une parcelle de 1027 m2. Au calme sans vie à  vie direct, dans un espace de verdure, venez découvrir cet havre de paix avec sa demeure principale qui vous propose de grands volumes, comprenant, une entrée, une salle d'eau avec wc, une cuisine ouverte sur un grand séjour salon, une chambre avec une salle d'eau et un wc, une buanderie. À l'étage, mezzanine, deux chambres, une salle de bain avec wc. À quelques mètres, vous disposez de la seconde habitation comprenant au rez-de-chaussée une pièce studio avec une salle d'eau, une chambre en mezzanine, wc. Pour compléter ce bien un cabanon de jardin. Contactez Philippe Edy agent commercial (RSAC 533 256 962 CIC du Morbihan) Tel 06 26 47 43 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
** €900 000 honoraires inclus | €865 000 hors honoraires | Honoraires : 4.13% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3190€ et 4350€. Pour la date de référence 01/01/2000.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    56590
  • Ville
    GROIX

Aspects financiers

  • Prix
    900000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    826 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    190 m2
  • Surface terrain
    1027 m2

Extérieur

  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    3
  • WC
    4
  • Plain-pied
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Interphone
    Non

Terrain

  • Assainissement
    TOUT A L'EGOUT
  • Informations complémentaires
    Eau : INDIVIDUEL

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    30/04/2025
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    296 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2000
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3190 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4350 EUR

GROIX PROPRIETE , Groix

€900 000 ** dont 4.13% TTC d'honoraires
7 pièce(s) 190 Réf :  1821LMPE
32 Boulevard Léon Blum
56100 LORIENT
Votre Conseiller :
Philippe EDY
Philippe EDY,
Agent commercial

Le quartier centre-ville

Groix

Groix est une commune de 2 220 habitants dont 78 % des habitants sont propriétaires.Groix est une commune calme avec 97...

Population :
 
2 262 habitants
Distance de l'aéroport :
 
14 km
Superficie :
 
14,8 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population153 hab/km²
  • Enfants et adolescents14 %
  • Age moyen54 ans
  • Revenu mensuel par ménage2 330 euros / mois
  • Taux de propriétaires75 %
  • Taux d'habitation23 %
  • Taxe foncière31 %
  • Part des ménages sans voiture24 %
  • Distance de l'aéroport : 14 km
  • Superficie : 14,8 Km²
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches1,7 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,3 tous les 100m
  • Commerces0,8 tous les 100m
  • Médecins750 hab/médecin

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Les biens similaires

Mentions légales
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