• A vendre

Description

Réf : 1846PE
EXCLUSIVITE, sur la commune de Languidic aux portes d'Hennebont pour les amoureux de la pierre, propriété de charme et de caractère clos de murs, venez découvrir cet ensemble de maisons construites en pierre sous toit en chaume sur un terrain de 3000 m2. Une première maison d'environ 125 m2 comprenant au rez-de-chaussée, une entrée, un wc, sejour, salon avec sa cheminée, cuisine A/E. A l'étage palier, wc, deux grandes chambres avec chacune sa salle de bain, comble aménageable sur dalle béton. Non attenant, une deuxème maison d'environ 45 m2 comprenant un salon avec coin cuisine, salle d'eau, wc, chambre en mezzanine. Double garage. A l'abri des regards, cette propriété sera vous séduire. Prévoir travaux. Contactez Philippe EDY agent commercial (RSAC 533 256 962 CIC du Morbihan) Tel 06 26 47 43 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
** €470 250 honoraires inclus | €450 000 hors honoraires | Honoraires : 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2400€ et 3260€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    56440
  • Ville
    LANGUIDIC

Aspects financiers

  • Prix
    470250 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    700 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    170 m2
  • Surface terrain
    3000 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    3
  • Plain-pied
    Non

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre garages/Box
    2
  • Interphone
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    05/10/2023
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    261 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    231 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    68 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2400 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3260 EUR
  • Surface de référence
    120

PROCHE HENNEBONT PROPRIETE DE DEUX CHAUMIERES SUR 3000 m2 DE TERRAIN , Languidic

€470 250 ** dont 4.50% TTC d'honoraires
5 pièce(s) 170 Réf :  1846PE
32 Boulevard Léon Blum
56100 LORIENT
Votre Conseiller :
Philippe EDY
Philippe EDY,
Agent commercial

Le quartier centre-ville

Languidic

Languidic est une ville de 7 410 habitants dont 78 % des habitants sont propriétaires.Languidic est une ville calme...

Population :
 
7 772 habitants
Distance de l'aéroport :
 
33 km
Superficie :
 
105,4 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population74 hab/km²
  • Enfants et adolescents26 %
  • Age moyen41 ans
  • Revenu mensuel par ménageND
  • Taux de propriétaires77 %
  • Taux d'habitation22 %
  • Taxe foncière21 %
  • Part des ménages sans voiture8 %
  • Distance de l'aéroport : 33 km
  • Superficie : 105,4 Km²
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches1,5 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
  • Commerces0,5 tous les 100m
  • Médecins1110 hab/médecin

Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par M IMMO CONSEILS Lorient pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant M IMMO CONSEILS Lorient m.immoconseils@orange.fr. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Les biens similaires

  • Exclusif
Maison Larmor-Plage 8 pièce(s) 165 m2 habitables Maison Larmor-Plage 8 pièce(s) 165 m2 habitables 2
EDY Philippe
Maison Larmor-Plage 8 pièce(s) 165 m2 habitables , Larmor plage
647 900 € **
8 pièce(s) 165 Réf :  1903PE
Mentions légales
Affichage des informations légales : M IMMO CONSEILS | Raison sociale : M IMMO CONSEILS | Adresse siège social : 32 Boulevard Léon Blum - 56100 LORIENT | Siret : 53325696200036 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR47533256962 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : MRCSFGP201901FRS00000000021417A00 |
Carte T : CPI 5602 2016 000 005 535 | Date de délivrance : 2016-03-25 | Lieu de délivrance : 21 QUAI DES INDES 56323 LORIENT | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : AMBO | Adresse du médiateur : 5 PLACE LOUIS BONNEAUD | Adresse du site : www.mediation-consommation.ambo.bzh/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante