Les Résidences de Services

Les différents types de résidence de services

Pour votre investissement en location meublée, vous pouvez choisir entre différents types de résidence de services aux caractéristiques propres. 
 

• Résidences Étudiantes : Près de 1,6 million d’étudiants cherchent à se loger chaque année.

Le déficit de logements étudiants en France assure aujourd’hui la pérennité du marché des résidences étudiantes privées sur le long terme.

• Résidences de Tourisme et Tourisme d’Affaires : Chaque année, les résidences de tourisme accueillent 18 millions de clients. 

Les perspectives de développement du tourisme en France et son poids dans la vie économique du pays assurent la lisibilité du marché des résidences de tourisme sur le long terme.

• Résidences Séniors : D’ici 2060, un français sur trois sera âgé de plus de 60 ans. 

Investir dans une résidence services séniors, c’est donc aujourd’hui bénéficier d’un excellent compromis entre un marché aux besoins identifiés et un support d’investissement immobilier classique.

• Résidences EHPAD : Le nombre de personnes âgées de plus de 75 ans passerait de 6,5 millions en 2007 à 17,3 millions en 2060. 

Le secteur des Établissements d’Hébergement pour Personnes Âgées Dépendantes est très lisible et attire de plus en plus les investisseurs institutionnels ou particuliers.
 

Comment cela fonctionne ?

En investissant dans une résidence de services vous signez un bail commercial pour une période minimale de 9 ans avec l'exploitant.

Le contrat détermine le montant des loyers que vous percevrez durant cette période.
 

                                                           Tout est géré par l'Exploitant bailleur
 

Les Avantages de la location meublée dite "gérée" 

• Investissement à des prix accessibles :  à partir de 40 000€
• Investissement sécurisé : bien géré par un professionnel, loyer fixé dans le bail,
• Effort d'épargne maîtrisé
• Confort de gestion de votre bien par un cabinet comptable
• Revenus complémentaires quasi nets d'impôt
• Rendement Performant / Protection des revenus contre l'inflation
• Revente facilitée
• Transmission de patrimoine avantageuse
• ......

Peu importe le type de résidence de services choisi, votre investissement en LMNP sera rentable et sécurisé. M ImmoConseils sélectionne pour vous les résidences les plus pertinentes. Prenons RDV !